מתחילים מחדש: מהו מחזור משכנתא?

מתחילים מחדש: מהו מחזור משכנתא?

אז מהו מחזור משכנתא ומתי ממחזרים משכנתא קיימת?

לקחתם את המשכנתא לפני מספר שנים והבנתם שדברים השתנו?

תרצו לבדוק אם אתם יכולים לחסוך כסף, להוריד או להעלות את ההחזר החודשי?

גם אם לפני מספר שנים לקחתם משכנתא ספציפית שכבר אינה תואמת את הצרכים שלכם – יש לכם אופציה לשנותה, למחזר את המשכנתא, בהתאם לתנאי השוק ומצבכם האישי.

זאת אומרת, במידה והתנאים האישיים שלכם השתנו (גדלו הכנסות/ ירדו הוצאות וכד') או לחילופין המצב בשוק השתנה לטובה (הריביות במשק ירדו/ השתנתה רגולציה).

תוכלו לבצע מחזור משכנתא ולשנות את התנאים לטובתכם.

בפעולה זו, אתם בעצם לוקחים משכנתא חדשה אשר "תבטל" את זו הנוכחית ותשאיר אתכם עם ההתחייבות הקיימת, אך בתנאים טובים יותר.

בכדי לעשות זאת, אתם צריכים לעמוד בפרמטרים הבאים:

• התנהלות תקנית במשכנתא הקיימת במשך השנתיים האחרונות.
• עו"ש תקין בשלושת החודשים האחרונים.
• היסטוריית אשראי תקינה.
• יכולת עמידה ביחס ההחזר.

אופציית המחזור תמיד עומדת לרשותכם ותוכלו לתכנן עליה גם בעת לקיחת המשכנתא במידה ואתם יודעים שהתנאים האישיים שלכם צפויים להשתנות (משכורות שאמורות לעלות, ילדים שמסיימים גן פרטי וכד), ישנם ישראלים רבים אשר לוקחים את המשכנתא בתכנון מלא למחזור משכנתא תוך מספר שנים.

יש לכם שאלות נוספות לגבי מחזור משכנתא?

מעוניינים בליווי מקצועי של התהליך? צרו קשר, אשמח לשמוע מכם.